Шишимская горка

Жилой квартал

Ипотека

от 5.7% на весь срок

Платеж

от 26.100₽ в месяц

Проект разработан европейским архитектурным бюро. Развитие жилого района запланировано в три этапа и предполагает комплексный подход. Первый этап — кварталы переменной высотности от 10 до 17 этажей с приватным двором, расположенные между улицами Гастелло и Дальневосточной со сроком строительства до 2025 года. Кварталы открыты в сторону общественных пространств.

Второй этап — это кварталы европейского масштаба на Щербакова с урбан-виллами высотой 5-7 этажей, которые окружены парковым пространством. Третий этап — высотные башни, открывающие виды на лесопарк и центр города. В центре жилого района проходит широкий пешеходный бульвар с разнообразным ландшафтом. Он объединяет общественные пространства между кварталами

Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Сделаны площадки для детей разных возрастов, прогулочные аллеи и места отдыха взрослых. Игровые комплексы на детских площадках выполнены из натурального материала — лиственницы. Есть лазалки, качели, пружинки, горки и турники. Зимой они не промерзают, летом не накаляются на солнце. Двор выполнен в концепции тихого сада. Деревья уже взрослые со сформированной кроной — черемуха, рябина, береза и сосна. Посередине двора постелен газон и сделаны места для отдыха, по бокам высажены цветы — гортензии, астры, астильбы и злаковые травы, кустарники: горная сосна, кизильник. Всего более 40 видов растений.

В квартале — прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Сквозные входы связывают улицу и двор. Входные группы расположены на уровне земли. В каждом подъезде есть просторные колясочные и велосипедные комнаты с доступом только для жителей. В холле и на этажах сделана навигация, чтобы легко сориентироваться. Домофон на входе в подъезд установлен в тёплом тамбуре: гостям не нужно ждать открытия двери на улице.

У квартир на первых этажах есть террасы — собственные огороженные участки двора. Они представляют собой поднятую на подиум, огороженную территорию. Террасы имеют выраженную связь с ландшафтом и выступают буфером между двором и квартирой. Они позволяют разместить в квартире окна в пол, сохраняя определенную приватность. Террасы расширяют пространство жилья, дают возможности для разнообразного досуга и улучшают качество жизни в городе. Квартиры верхних этажей имеют глубокие террасы на крыше. Жители благоустраивают их для отдыха.

Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже. Жители могут попасть внутрь квартиры, не заходя в общий подъезд. Такое решение повышает (приватность проживания: жизнь в городской квартире становится похожа на жизнь в загородном доме. В квартирах с отдельным входом есть тёплый тамбур для исключения теплопотерь и шумоизоляции от улицы. Рядом со входом расположена глубокая терраса, которая используется жителям квартиры как приусадебный участок для отдыха на свежем воздухе.

На первом этаже двухуровневой квартиры расположена прихожая, кухня-гостиная, спальня и санузел. Второй уровень устроен в виде антресоли и сделан как полуэтаж: получается пространство разной высоты, которое можно наполнить. На втором этаже спроектированы мастер-спальни, детские комнаты, ванные и ниши под хранение. Площади таких квартир позволили дополнить жильё дополнительными функциями: гардеробными, душевыми, постирочными. Особенность двухуровневых квартир — второй свет. В зоне кухни-гостиной остекление единой панорамой опускается со второго этажа на первый.

Под домами спроектированы вместительные подземные паркинги. Они организованы как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном, которое предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания. Паркинги оснащены скоростными воротами на въезде и системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль.

Подберите квартиру по необходимым вам параметрам в ЖК «Шишимская горка». Пройдите простой тест и ответьте на несколько вопросов о том, как вы видите вашу идеальную квартиру.

СПОСОБ

УСЛОВИЯ

Для семей с ребенком до трех лет

Индивидуальные условия рассрочки для каждого

Остаток по ипотеке должен составлять не более 2 млн. рублей

Материнский капитал и другие

«Шишимская горка» связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Район расположен между улицами Павлодарская, Гастелло и Дальневосточная, рядом с крупными автомобильными развязками — Объездной дорогой, Кольцовским трактом. Пять минут на автомобиле, пятнадцать на общественном транспорте до станции метро «Ботаническая».

В районе уже сформированная инфраструктура: торговый центр «Глобус», аквапарк, ледовая арена, океанариум, кинотеатр, детская художественная школа № 3 им. А.И. Корзухина, школа № 91, детский сад № 89. 5 минут на автомобиле до Уктусского лесопарка с горными склонами, теннисным кортом и горячими источниками.

5 мин

20 мин

ДО торгового центра глобус

© 2021 AllNewHomes. Все права защищены.