Октябрьский

Жилой квартал

Ипотека

от 11,5% на весь срок

Квартиры

от 3.200.000 рублей

Квартал находится в Калининском районе Тюмени. До центра и городской набережной — 20 минут на автомобиле. Рядом с кварталом — природный парк с прогулочными аллеями и смотровыми площадками. Современный городской квартал из четырёх домов с башнями-доминантами и подземным паркингом. Высотность застройки составляет от 8–10 этажей для домов и до 17 этажей для доминанты. Рядом с кварталом — природный парк с прогулочными аллеями и смотровыми площадками.

В квартале спроектированы квартиры с террасами и отдельным входом, двухуровневые квартиры со вторым светом и зенитными окнами. Предусмотрены планировки с мастер-спальнями, постирочными и гардеробными.
Под кварталом расположен подземный паркинг для жителей. Дополнительно предусмотрены гостевые места по периметру.

Идея проекта заключается в том, чтобы через архитектуру раскрыть характеристики окружающей среды. Потому в квартале спроектированы дома переменной этажности, а из квартир верхних этажей открываются виды на заливные луга и свободное зелёное пространство дамбы. Дома решены в тёплой цветовой гамме. Натуральные цвета фасада в сочетании с текстурой дерева верхних этажей создают атмосферу загородной архитектуры и поддерживают ландшафт. Чтобы сделать фасады домов более живыми в отделке верхних этажей использованы декоративные панели с фактурой дерева.

Уникальный характер проекту задаёт защитная дамба на реке, которая связывает жилую застройку с природой. Территорию дамбы пространственно и графически продолжат во внутренних дворах квартала. Во дворе расположены детские игровые площадки из натуральный материалов и места отдыха взрослых. Улицы вдоль квартала обрамлены вечнозелёными растениями и деревьями. Всего в здесь будет высажено до 40 видов растений: деревья ー ивы, сосны, березы, рябины и вишни, кусты ー кизильник, калина, горная сосна, можжевельник, спирея, декоративные травы и многолетние цветы.

Для каждого дома разработана индивидуальная коллекция интерьера подъездов. Продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл с зеркалами и картинами. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. Все материалы прочные и стойкие к ежедневному использованию. На первом этаже спроектированы велосипедные и колясочные с доступом только для жителей. В холле и на этажах продумана навигация. Вход в подъезд без ступеней, двери прозрачные.

У квартир на первых и последних этажах есть террасы. Они расширяют жилое пространство и дают возможность разнообразить досуг. Летом здесь можно поставить барбекю, организовать место для игр или отдыха. Зимой на террасах ставят новогодние елки и делают горки, дети лепят снеговиков и играют в снежки. На террасу выходят большие окна в пол, что даёт квартире больше естественного света. На первом этаже террасу от двора отделяет зелёная изгородь, которая обеспечивает необходимый уровень приватности.

Двухуровневые квартиры разделены на приватную и гостевую зоны. На первом этаже расположена прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня и санузел. На втором спроектированы мастер-спальни, детские комнаты, ванные и ниши под хранение. Площади таких квартир позволили архитекторам дополнить жильё дополнительными функциями: вместительными гардеробными, отдельными душевыми, постирочными. Особенность двухуровневых квартир — второй свет. Витражное остекление опускается со второго этажа на первый без глухого перекрытия. Высота такого окна — 5-6 метров.

Пентхаусы — это квартиры на последнем этаже дома с увеличенной площадью и потолком высотой 3 метра. Особенность пентхаусов — зенитное окно в потолке. Оно имеет несколько вариантов размещений: над рабочей зоной в кухне, в спальне над кроватью или в прихожей. Так в квартире появляется больше естественного света, создаётся ощущение пространства. У пентхаусов сделаны глубокие и прогулочные террасы, окна в пол.

Под вторым домом спроектирован вместительный подземный паркинг. Паркинг организован как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном, которое предназначено не только для правильного хранения автомобиля, но и для его обслуживания. Паркинг оснащён скоростными воротами на въезде, системами бесключевого открывания на выходе к лифту и пунктом подкачки колес. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль.

На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Можно приобрести помещение для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу.

Подберите квартиру по необходимым вам параметрам в ЖК «Октябрьский». Пройдите простой тест и ответьте на несколько вопросов о том, как вы видите вашу идеальную квартиру.

СПОСОБ

УСЛОВИЯ

Для семей с ребенком до трех лет на период строительства

В ипотеку по субсидированной ставке от 0,1% на 1-2 года

Остаток по ипотеке должен составлять не более 2 млн. рублей

Материнский капитал и другие

Квартал «Октябрьский» находится в Калининском районе Тюмени в границах улиц Воронинская-Охотская вблизи притоков реки Тура. Рядом расположены малоэтажные жилые дома и новостройки, несколько остановок общественного транспорта. На первых этажах квартала запроектированы коммерческие помещения, где расположатся полезные сервисы для жителей.

До центра и городской набережной — 15 минут на автомобиле, 35 минут на общественном транспорте. В пешей доступности — лесопарк и Аллея Выпускников. Рядом с кварталом расположена средняя общеобразовательная школа № 38. До школы - 5 минут пешей прогулки.

5 мин

15 мин

ДО БЛИЖАЙШЕГО ЛЕСОПАРКА

© 2021 AllNewHomes. Все права защищены.